최근 수도권 등에서 신도시를 만든다고 무려 32조원에 이르는 토지보상금이 풀린다고 하더라고요 그래서 많은 분들이 토지보상을 받을 것 같아서 세금을 절약하기 위해서 토지보상을 받는 방법을 알려드리려고 합니다. ▶​우선 어떤 토지 보상을 받는지 말씀을 드리려고 합니다. 토지 보상을 받을 때 현금으로 받는다고 생각하시는 분들이 많으 실 텐데 굳이 현금으로 받을 필요는 없습니다. 종류가 여러 가지가 있습니다. ▶제가 말씀드리기 전에 토지보상금을 현금으로 받으면 어떻게 되는지 말씀드리면 그 부동산은 양도세가 붙습니다. 공익을 위한 것인데 어차피 국가에 땅을 파는 거예요 이때 적용되는 양도세는 보유 기간과 실제 사용 여부를 종합하여 결정하게 됩니다. ​ ▶다만, 공익목적이기 때문에 양도세를 면제받을 수 있는 부동산..

우리나라는 공시지가나 공시지가에 비해 개인 소유 토지가 월등히 많기 때문에 개별 토지에 국가기관이나 각종 시설을 짓기 위해서는 토지보상법에 따라 진행됩니다. 이 법은 공익사업을 위한 토지의 취득 및 보상에 관한 법률을 말하며 공익사업자가 공익사업을 촉진하고 재산권을 적정하게 보호하기 위하여 필요한 토지를 협의 또는 이용하여 손실을 보상하는 것에 관한 사항을 규정하고 있습니다. ​제 땅이 국가에 편입되거나 공공사업을 할 경우 법 시행규칙에 따라 보상을(배상금) 받을 수 있지만 단계가 상당히 복잡하기 때문에 불이익이 없도록 신중하게 진행하는 것이 좋습니다. 토지보상법 절차는 크게 보상준비▶협의▶수용재결▶이의재결▶행정소송으로 진행됩니다. 보상 준비와 협의 단계에서는 ▶시행사는 토지나 물건에 대한 조사를 시작으..

오늘 연말정산 편(꼭 이렇게 해야 합니다) 1부 신용카드 공제에 대한 이해입니다 매년 11월 뉴스에서 다루는 연말정산 연금 가입하라고요? 체크카드 많이 쓰면 수익이라고 하던데요? 얼마나 차이가 날까요? [신용카드 사용금액 공제는?] ​ 기본공제, 연금공제 등 항목이 많습니다 대부분 변경할 수 없는 항목입니다 "신용카드 등"이 대표적인 소득공제 항목입니다 ​신용카드 사용은 신용카드, 직불카드, 현금영수증 등의 조합입니다 ​공제금액은 총급여액의 25%를 초과하는 사용금액입니다 "체크카드 많이 쓰면 수익 나" 그것은 그들이 다른 비율로 소득을 공제하기 때문입니다 [직불카드를 사용하는 것이 유리하다고요?]? 공제율은 30%입니다! ? ] ​"신용카드는 15%, 체크카드는 30%인데 소득공제를 두 배로 해주는 거..